长城网·冀云客户端讯(记者智建勋史叶)近日,长城新媒体"问政河北"平台收到衡水景县网友反映称,他们在年以一般商品房的价格购买的碧水蓝湾小区3期2号楼的房子,在今年五一期间交房时,却发现房子变成了限价房。这让他们很是气愤和不解,不少购房者直接拒领钥匙。
碧水蓝湾小区。反映人供图
记者了解到,限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,主要解决中低收入家庭的住房困难,并且限价房在购买后五年内不可买卖。
调查中记者得知,碧水蓝湾3期2号楼共涉及多户。一位房主出示的《碧水蓝湾认购协议书》和《商品房买卖合同》显示,房屋单价为元/㎡,出卖人显示为景县华亿房地产开发有限公司。
《商品房买卖合同》。反映人供图
随后,记者联系到景县华亿房地产开发有限公司,一位工作人员称:"当时的售楼处告知过购房者房子是限价商品房,并且当时的价格是经过住建局批示的。"而对于购房者所出示的《商品房买卖合同》,该工作人员表示,限价商品房属于商品房的一种,所以同样使用商品房的合同。
房主们则不认同房地产公司的上述说法,反映人表示,直到今年五一她才得知房子是限价房,"我问了我们购房群里的好多人,他们都表示不知道。并且我买房的时候是经过价格对比的,他们的价格就是按照商品房的价格定的价,一点没有降价。"同时,房主们追问:"我们就想知道,年我们买房子的时候,这个限价房的房价到底应该是多少,退给我们差价。"
多名业主表示购买限价房并不知情。反映人供图
那么,碧水蓝湾小区3期2号楼的房子到底是限价房还是商品房?如果是限价房,价格应该是多少呢?
对此,记者咨询了景县住建局,该局工作人员告诉记者,房子在规划初始就是限价房。但当记者询问碧水蓝湾3期2号楼当初是否按照限价房价格出售时,该局工作人员则表示此事正在了解中,不便透露太多。
"问政河北"平台将持续
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